Début couchant - studio + parking

Grand studio de 32,27 m² de surface utilisable (26,27 m² Loi Carrez + loggia vitrée de 6 m²), idéalement situé au début du quartier du Couchant 41 à La Grande Motte. En parfait état et très fonctionnel, Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Emplacement privilégié : À moins de 200m de la plage par un chemin piétonnier sécurisé (aucune route à traverser). Vue Exposition : 1er étage, exposé plein SUD avec vue sur les jardins et un aperçu mer. Commodités : Résidence calme, fermée et sécurisée. Tout est accessible à pied : commerces au pied de l'immeuble, port et centre-ville à quelques minutes. Entrée avec double placards aménagés. Pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable loggia vitrée avec store. Cuisine de marque Schmidt entièrement équipée (plaques induction, four micro-ondes, lave-linge). Salle de bain propre et fonctionnelle. WC séparés. Place de parking 30 000€ DPE réalisé le 24/10/2025 : Classé C (Logement économe). Charges de copropriété : env. 62€ / mois (eau chaude collective avec compteur individuel).