Name: Appartement T4 à vendre à Lagny Sur Marne
SKU: 13959
Price: 196000 EUR
Availability: InStock

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à Champs-Sur-Marne

COUVREUR

à Bussy-Saint-Georges

196 000 €

73 m²

4 pièces

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Quartier Hauts de Lagny - Beau site.

Découvrez cet appartement T4, situé au rez-de-chaussée surelévé de la résidence Beau Site, sur les Hauts de Lagny Sur Marne.
L'appartement, en parfait état et très bien entretenu, comprend: séjour, cuisine séparée, aménagée et équipée, avec arrière cuisine et coin buanderie, 3 chambres, une salle d'eau, wc séparés. Rangements. Balcon.
En plus: une cave en sous-sol, une place de stationnement dans la résidence.
Chauffage au sol pour plus de confort, huisseries double vitrage, fibre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 Kwh/m2/an et classe CLIMAT B indice 10 kg/ CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 euros et 1610 euros sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial Jessica DUPONT RCS Meaux 529 052 201, pour le compte de la SARL ATPI

Référence: 13959
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 160 € - 1 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr