Name: T4 72 m2 3 chambres 2 balcons Cave Saint-Cyprien
SKU: 2603
Price: 140000 EUR
Availability: InStock

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140 000 €

72 m²

4 pièces

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À proximité immédiate de l'Intermarché de Saint-Cyprien, venez découvrir cet appartement T4 de 72,52 m2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 3 étage.

Il se compose d'un hall entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée avec accès à un second balcon, de 3 chambres, d'une salle de bain.

Une cave privative d'environ 16 m2 complète ce bien.

Les + :
- Résidence sécurisée
- 2 balcons
- 3 chambres
- Cave de 16 m2
- Proche commerces, écoles et transports
- Proche des commerces, services, transports et écoles

Taxe foncière : 863 €/an

Idéal pour une famille ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Faustine STARCK. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 2603
Bien en copropriété. Nombre de lots : 80. Charges de copropriété : 2011 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 080 € - 1 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr