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Cozynergy

à Toulouse

SEGUIN JEAN-CHRISTOPHE

à Saint-Cyr-Sur-Mer

NOBLESSA

à La Valette-Du-Var

294 000 €

44 m²

2 pièces

Agence Du Vieux Port

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Superbe appartement proche plage.

Venez découvrir cet appartement lumineux intégralement rénové avec goût.
Situé dans une petite copropriété sécurisée à 5 minutes à pied des plages, cet appartement deux pièces d'une superficie de 44m2 ( loi carrez) bénéficie d'un agencement ainsi que d'une estétique idéale.
Orienté sud et bénéficiant d'une terrasse, cet appartement est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour salle à manger ainsi que d'une cuisine américaine intégralement équipée pour une superficie de 24,5m2
Le dégagement déssert quant à lui une chambre de 9,5m2, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.
De nombreuses places de parking sont disponibles dans de la copropriété.

A visiter sans tarder.

Charges moyennes mensuelles 120€
Mandat agence numéro 0480
Le prix affiché comprend 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires du mandataire: 280 000€
Copropriété de x lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contact
Yoan Harivel [Coordonnées masquées] ( numéro rsac 81953684800016)

Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 580 € - 830 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement proche plage des Lecques

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement proche plage des Lecques

294 000 €