Petit immeuble de rapport à rénover

PETIT IMMEUBLE DE RAPPORT À RÉNOVER
Votre agence ESPACE IMMO, professionnelle de l'immobilier en achat, vente et location à Vichy depuis 2002, vous propose cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes, vendu en un seul lot, situé sur la commune de Lapalisse, à proximité immédiate de toutes les commodités.
L'ensemble est à rénover pour une surface totale d'environ 162 m2 offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
Les deux maisons se trouvent sur une même parcelle et disposent chacune d'une courette privative à l'avant. L'ensemble bénéficie également de 10 dépendances (4 caves et 6 abris).
Première maison - environ 59 m2
Élevée sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée :
Entrée sur cuisine, point d'eau et salon séjour.
Étage :
Palier desservant deux chambres et une salle de bains avec WC.
Prestations :
Chauffage au fioul (chaudière ancienne)
Huisseries double vitrage PVC
Seconde maison - composée de deux appartements avec entrées indépendantes :
Rez-de-chaussée : (T3) environ 56 m2
Cuisine, salon-séjour, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant.
Prestations :
Chauffage électrique
Ballon d'eau chaude
Huisseries double vitrage PVC
Étage : (T2) environ 47 m2
Entrée desservant salle d'eau, chambre, cuisine, salon-séjour et WC indépendant avec point d'eau.
Prestations :
Pas de système de chauffage
Ballon d'eau chaude
Huisseries double vitrage PVC
Informations complémentaires :
Assainissement conforme pour les deux biens.
Audit énergétique prévu (à la charge du propriétaire actuel)
Cour commune avec propriété voisine : une division cadastrale de la parcelle par un géomètre-expert est prévue à la charge du propriétaire.
Idéal investisseur / Premier achat / Résidence principale ou secondaire.
Contact : ESPACE IMMO 37B Avenue Victoria 03200 VICHY - Horaires d'ouverture - Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h - Samedi sur RDV - [Coordonnées masquées] - Site internet - http://www.agenceespaceimmo.fr.