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HKL EXPERTISE

811 200 €

70 m²

3 pièces

Cabinet Azoulay

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Le Cabinet Jacques Azoulay vous propose ce charmant appartement 3 pièces de 70,61 m2, situé au 6ème et dernier étage d’un immeuble ancien, sans ascenseur. Au cœur du quartier du Canal Saint-Martin, à proximité immédiate des commerces et des transports.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien.
Cet appartement réunit les atouts recherchés du quartier : un dernier étage, une belle clarté et une adresse prisée à quelques minutes du Canal Saint-Martin.
Très bon état général, une belle opportunité à découvrir rapidement.
A visiter sans tarder !
Contact : Roselyne ROSENBLUM - [Coordonnées masquées]

Bien en copropriété. Nombre de lots : 76.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 670 € - 2 310 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-10e appartements avec cuisine indépendante paris-10e achat appartement paris-10e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces - Canal Saint-Martin - Rue des Vinaigriers

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 3 pièces - Canal Saint-Martin - Rue des Vinaigriers

811 200 €