Ensemble immobilier unique - Idéal investisseur, artisan ou projet bi-famille

Ensemble immobilier unique avec deux bâtiments indépendants - Idéal investisseur, artisan ou projet bi-famille
En exclusivité, découvrez cette propriété aux multiples possibilités offrant un fort potentiel locatif ou d'aménagement, le tout édifié sur une parcelle close de 423 m2. Cet ensemble rare se compose de deux bâtiments indépendants. Le grand atout de cette propriété reste son emplacement exceptionnel dans un secteur extrêmement recherché de Tarbes, à la croisée des quartiers de l'Ormeau, Marcadieu et Figarol. Cet ensemble rare se compose de deux bâtiments indépendants.
Le premier bâtiment offre une maison d'habitation principale disposant actuellement de 55 m2 habitables de plain-pied. Elle comprend un sous-sol idéal pour un atelier et se distingue par de superbes combles aménageables de 55 m2 au sol, déjà accessibles par un joli escalier. L'aménagement de cet espace, équipée de double vitrage, permet de doubler la surface.
Le second bâtiment propose en rez-de-chaussée un grand garage de 43 m2 déjà équipé d'un WC, offrant la possibilité d'être transformé en une vaste pièce de vie, complété à l'étage par un espace d'environ 39 m2. Cet ensemble à fort potentiel est idéal pour un investisseur ou un projet d'aménagement, sous réserve de l'obtention d'un changement de destination.
Les points forts de cette propriété restent son confort de départ, ses volumes évolutifs exceptionnels sur les deux bâtiments et sa configuration polyvalente. C'est le bien idéal pour un investissement locatif à forte rentabilité, un premier achat malin ou un projet familial.
Un ensemble rare sur le marché, à visiter sans tarder pour évaluer tout son potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite.