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LAXOU Émile Zola T3 en Duplex - Piscine privative
— Laxou 54520 —
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Résidence avec piscine, duplex, balcon, garage et cave : découvrez ce T3 d'environ 90 m2 au sol situé dans le secteur recherché Émile Zola à Laxou.
Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un agréable balcon, WC indépendant au premier niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains avec WC.
Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien.
Situé dans le secteur recherché Laxou limite Nancy, quartier Émile Zola, à proximité des commerces, transports, écoles et axes routiers, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique.
Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Pour visiter contacter Alain Lavallois au O6 63 23 44 45
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ICI ou sur notre site : https://www.facebook.com/share/r/1FyU5v8qLA/
Retrouvez toutes nos annonces sur www.immoconseil-debever.com
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Référence: 5389
Bien en copropriété. Nombre de lots : 213. Charges de copropriété : 2400 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
LAXOU Émile Zola T3 en Duplex - Piscine privative
222 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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