Name: Rueil malmaison
SKU: 9349
Price: 260000 EUR
Availability: InStock

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Clocher-Fils

à Carrieres-Sur-Seine

260 000 €

51 m²

3 pièces

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Découvrez cet appartement traversant offrant un séjour lumineux ouvert sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un cadre calme et dégagé. Il se compose d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC .
L'exposition Sud-Ouest du séjour garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins.
Les atouts :

Appartement traversant
Séjour sur balcon sans vis-à-vis
Exposition Sud-Ouest
Cuisine indépendante
Deux chambres
Cave
Fort potentiel après rénovation
un parking collectif ( les places sont pas attribuées)
Résidence sécurisée, et isolation extérieure

Un bien idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement.

Référence: 9349
Bien en copropriété. Nombre de lots : 136. Charges de copropriété : 2100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 580 € - 2 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon rueil-malmaison appartements avec cuisine indépendante rueil-malmaison achat appartement rueil-malmaison

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr