Hossegor, proche centre ville et golf , villa de 250m2 avec garage à velo de 20m2, situé face à un espave vert en zonz naturelle et exposée sud , sur un terrain arboré de 1050m2 sans vis à vis, Maison contemporaine avec prestations haut de gamme, qui se compose au RDC d'une grande piece a vivre de plus de 80m2 et sa cuisine avec un mur entier de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine , une chambre parentale avec dressing et salle d'eau , un cellier buanderie , 2 WC et un gararge. A l'étage , 3 chambres parentales dont 2 avec salle d'eau et 1 salle de bain , 1 grande piece qui peut avoir plusieurs fonction ( salle de jeux , Tv , 5eme chambre ) et un bureau , 2 WC independants , et 2 balcons. la maison beneficie dun plancher chauffant au RDC ainsi que d'une climatisation gainable au RDC et à l'etage , et pour les plaisirs reconfortant d'hiver un insert double face dans la piece à vivre . à l'exterieur , piscine chauffée , traitement au sel , terrasse et jardin arboré PRESTANT Luxury Realty - Laurent BUZON - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640254334). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: 1977
Honoraires d'agence de 4.91% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Hossegor, proche centre ville et golf , villa de 250m2 avec garage à velo de 20m2
2 990 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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