Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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BOUGUENAIS - Maison familiale
— Bouguenais 44340 —
Nos partenaires locaux
A VENDRE à BOUGUENAIS bourg (44430). Idéalement située dans le bourg, à proximité immédiate et à pied des transports et des commerces.
Sur une parcelle de 825 m2 un ensemble immobilier à rénover comprenant:
-une partie à usage d'habitation d'environ 280 m2 composée de 5 pièces principales et annexes au rez-de-chaussée, d'un jardin d'hiver. A l'étage 7 pièces, une salle d'eau et une terrasse.
-une pièce à usage commerciale dans la maison principale.
-des dépendances au fond du jardin.
-un double garage avec portes éléctrifiées, et trois places de stationnement privatives à l'exterieur côté rue.
.-un jardin d'agrément avec un bassin.
Rare par sa situation, ses volumes et son potentiel de transformation, cette propriété s'adresse aux acquéreurs en quête d'un bien unique.
Clémence CRAS. commercial - [Coordonnées masquées] - RSAC no 2023AC00209
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Sur une parcelle de 825 m2 un ensemble immobilier à rénover comprenant:
-une partie à usage d'habitation d'environ 280 m2 composée de 5 pièces principales et annexes au rez-de-chaussée, d'un jardin d'hiver. A l'étage 7 pièces, une salle d'eau et une terrasse.
-une pièce à usage commerciale dans la maison principale.
-des dépendances au fond du jardin.
-un double garage avec portes éléctrifiées, et trois places de stationnement privatives à l'exterieur côté rue.
.-un jardin d'agrément avec un bassin.
Rare par sa situation, ses volumes et son potentiel de transformation, cette propriété s'adresse aux acquéreurs en quête d'un bien unique.
Clémence CRAS. commercial - [Coordonnées masquées] - RSAC no 2023AC00209
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
BOUGUENAIS - Maison familiale
416 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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