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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison et terrain constructible

Name: Maison et terrain constructible
SKU: 1300
Price: 222000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Nicolas-De-La-Grave 82210 —

222 000 €

119 m²

4 pièces

Agence Des Recollets

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Ensemble immobilier avec fort potentiel, comprenant une maison principale rénovée d’environ 119 m2.
Elle offre un salon-séjour, une cuisine, trois chambres ainsi que deux salles d’eau, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.
En complément, une seconde maison mitoyenne (sur un côté) à rénover entièrement (150 m2 environ), idéale pour un projet locatif, un gîte ou une extension de la surface habitable.
L’ensemble est complété par un terrain constructible, offrant de nombreuses possibilités : construction, revente ou valorisation patrimoniale.
Un bien rare, idéal pour un investisseur, un projet familial ou une opération immobilière.

Référence: 1300
Honoraires d'agence de 6.29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 800 € - 2 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr