Name: Maison 115 m² à Saint-Laurent-Les-Tours
SKU: 52053-CGPIMMO
Price: 208650 EUR
Availability: InStock

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208 650 €

115 m² / 1 763 m²

4 pièces

CGP IMMO

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Maison de type quercynoise sur une parcelle d'environ 1700m².
Elevée sur sous-sol comprenant un grand garage, une chaufferie, une pièce non chauffée et une cave.
Au premier niveau, une belle entrée, un grand salon//salle à manger, une cuisine fermée, deux chambres, une salle de bain et un WC.
Au deuxième niveau sous comble, un WC, une chambre et deux jolis greniers aménageables.
Chauffage central au fioul + cheminée ouverte.
Tout à l'égout.
Pour plus de renseignements ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées].

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4510.00 et 6150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 52053-CGPIMMO
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 01/06/2026

Coûts annuels estimés : 4 510 € - 6 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr