Maison de village au cœur de Sourcieux - Volumes & lumière - 162m2 - 3 chambres - garage

RARISSIME Maison de village rénovée avec goût, volumes exceptionnels et luminosité remarquable au cœur de Sourcieux-les-Mines !
Laissez-vous séduire par cette superbe maison de village de 162 m2 habitables, entièrement rénovée, offrant des espaces de vie rares et une atmosphère chaleureuse.
Son véritable coup de cœur ? Une magnifique pièce de vie de près de 90 m2, baignée de lumière naturelle, avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis tout en profitant d'une agréable vue dégagée.
Située en plein centre de Sourcieux-les-Mines, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, de la crèche, des commerces, de la médiathèque et des équipements sportifs. La gare de Saint-Bel se trouve à seulement 4 minutes, l'autoroute A89 à 10 minutes, avec une desserte TCL facilitant l'accès à Lyon.
La maison se compose de :
Premier niveau :

Une entrée lumineuse
Une suite parentale avec chambre, salle de bains et WC
Une buanderie

Côté annexes, vous profiterez d'un vaste garage attenant d'environ 50 m2, équipé de mezzanines de rangement ainsi que d'un espace atelier.
Deuxième niveau :

Deux belles chambres
Une salle d'eau moderne avec double vasque
Un WC indépendant

Troisième niveau :

Une exceptionnelle pièce de vie de près de 90 m2 comprenant salon, séjour et cuisine ouverte
Un WC supplémentaire

Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.
À noter : la maison ne dispose pas d'extérieur, mais compense largement par ses volumes généreux, sa luminosité, son calme et l'absence totale d'entretien extérieur.
Copropriété de 3 lots Charges annuelles : 104 € Aucune procédure en cours.
Une visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir ce bien depuis chez vous.
Une maison atypique, lumineuse et prête à vivre, à découvrir sans tarder !
Contactez Carole MATRAS pour organiser votre visite.
Agent commercial MALOY'S Immobilier (EI - RSAC Villefranche no799 922 257)
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr