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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

MOUY CENTRE 168 m2 + Dépendance 50 m2 Projet de rénovation Division possible en 2 logements

— Mouy 60250 —

123 500 €

168 m² / 427 m²

5 pièces

Petit Immobilier

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Vos agence PETIT Immobilier vous proposent cette maison de 168 m2, avec un fort potentiel de valorisation, en plein centre ville de MOUY.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour de 49 m2, un salon et une cuisine.
Au premier étage : trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC.
Le deuxième étage accueille un grenier.
À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin, d'un garage ainsi que d'une dépendance d'environ 50 m2.
Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble, mais la configuration permet d'envisager différents projets : résidence principale, investissement locatif ou création de deux logements (sous réserve des autorisations administratives nécessaires).
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Emilie au [Coordonnées masquées] !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 982
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/11/2025

Coûts annuels estimés : 5 210 € - 7 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr