Name: Maison T7 - 230 m2 - Double garage, carport - Atelier- Piscine -
SKU: 34006
Price: 659000 EUR
Availability: InStock

659 000 €

230 m² / 1 538 m²

8 pièces

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PLAISANCE-DU-TOUCH Superbe maison familiale de 230 m2 dans un environnement privilégié Nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché de Plaisance-du-Touch, à l'abri des regards, cette magnifique propriété familiale de 230 m2 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations dédiées au confort de toute la famille. Implantée sur une belle parcelle paysagée de 1 538 m2, cette villa conviviale offre de vastes espaces de vie baignés de lumière grâce à ses deux larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. La maison dispose de 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille, ainsi que de 3 salles de bains, permettant à chacun de profiter de son espace en toute sérénité.
La pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée insert double face pour l'hiver, offre de beaux espaces pour recevoir famille et amis. La grande cuisine équipée permet de cuisiner sereinement, et s'accompagne d'une vaste cave en sous-sol et d'une arrière cuisine/buanderie. À l'extérieur, le charme opère immédiatement! Véritable invitation à la détente et à l'évasion, le jardin soigneusement végétalisé accueille une élégante terrasse d'été avec cuisine extérieure, barbecue et espace repas convivial. La piscine complète cet ensemble exceptionnel qui promet aux amateurs de joyeuses parties de pétanque, dans une atmosphère de vacances tout au long de l'année! Les prestations annexes sont également au rendez-vous avec un grand garage de 70 m2, un vaste carport ainsi qu'une dépendance de 20 m2, idéale pour un atelier, un espace créatif ou du rangement supplémentaire. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, espace, intimité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Un véritable havre de paix aux portes de Toulouse.

Référence: 34006
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr