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332 000 €

114 m² / 332 m²

4 pièces

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Située dans un quartier prisé de Narbonne, à proximité immédiate des commerces et arrêts de bus accessibles à pied, découvrez cette agréable maison F4 de 114,77 m2 habitables sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit offre deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Une buanderie ainsi qu’une véranda complètent ce niveau, avec un accès direct à la piscine.
À l’étage, vous profiterez d’une superbe suite parentale comprenant une grande chambre, sa salle d’eau privative et un dressing.
Construite en 1999, cette maison bénéficie de fenêtres en double vitrage garantissant confort et tranquillité.
À l’extérieur, un agréable jardin d’environ 200 m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine.
Côté stationnement, la propriété dispose d’une aire de parking ainsi que d’au moins un garage.
Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie à Narbonne.

Référence: 45
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/08/2018

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage narbonne maisons à vendre narbonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison F4 avec piscine Quartier recherché à Narbonne

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison F4 avec piscine Quartier recherché à Narbonne

332 000 €