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Cozynergy

à Toulouse

Maison de 104 m2, au grand calme et de plain-pied - 6 pièces avec 5 chambres

— La Chapelle-Gauthier 27270 —

159 900 €

104 m² / 2 452 m²

6 pièces

Belle Maison Immobilier

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BELLE MAISON IMMOBILIER vous propose à la vente cette jolie longère en briques, offrant une possible vie de plain-pied, et exposée Sud.
Située entre Broglie (6 mns), Montreuil-L'Argillé (8 mns) et Orbec (11 mns), sur un terrain de plus de 2400 m2 bien fleuri et très au calme, dont un verger d'environ 600m2, elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : le double-séjour avec sa cheminée, la cuisine, deux chambres, un vestibule, une salle de bains, et un WC indépendant,
- Au premier étage : le palier dessert une chambre avec balcon, et deux autres chambres en enfilade. Grenier sous combles.
Un appentis dans le jardin, et un autre cabanon. Verger attenant.

Référence: 236
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/06/2026

Coûts annuels estimés : 2 610 € - 3 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr