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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A 13 mn de brignais, grande villa de plain pied 4ch + annexes sur 1200 m2 de terrain
— Brignais 69530 —
Nos partenaires locaux
A 13 MN DE BRIGNAIS, GRANDE VILLA DE PLAIN PIED 4CH + ANNEXES SUR 1200 M2 DE TERRAIN
Vous allez aimer :
- L'esprit village authentique et résidentiel, à 13 mn de BRIGNAIS, sur la commune de St Laurent d'Agny, - La campagne, toute proche, - Les commerces et producteurs locaux, les associations, les écoles et les TCL 214 et JD705, JD739, - Le terrain de 1200 m2 clos paysagé, avec piscine et jacuzzi, - La villa développant 233 m2 habitables dont 150 m2 de plain pied + 67 m2 de garage et cave, - Le séjour lumineux, ouvert sur une vaste terrasse ensoleillée de 50 m2 - Les 4 chambres spacieuses (13, 14, 17 et 38 m2), - Les rangements nombreux (placards, buanderie, cave, garage) - Les hauteurs sous plafonds (entre 2.5 et 2.70 m), - L'excellente qualité de construction (beton banché, charpente traditionnelle, chéneaux cuivre...), - Les matériaux traditionnels (marbre, pierre et bois), - Le confort du chauffage au sol (classe énergie C), alimenté par une pompe a chaleur dernière génération, - Les faibles émissions de Gaz à Effet de Serre (Classe A), - La vaste cour, le car-port de 40m2 et le garage double pour vos véhicules, - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité.
Vous allez aimer :
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DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A 13 mn de brignais, grande villa de plain pied 4ch + annexes sur 1200 m2 de terrain
679 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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