Maison 173 m² à Charmoy

Vous recherchez une maison atypique sans travaux avec beaucoup de terrain et aucun voisin? Résidence principale, projet professionnel? AUBEPINE coche toutes les cases! 15 mn au Sud Est de Nogent sur Seine et 15mn de Romilly sur Seine, elle est blottie à l'abri des regards, à CHARMOY (10290), sur un terrain de 15 024 m² arboré et entièrement clos. Cette maison lumineuse de 173 m² habitables en plain-pied et sans travaux dispose d'un grand salon/SAM avec son insert à bois pour les soirées au coin du feu, d'une cuisine dinatoire, de cinq chambres, de deux salles d'eau, de deux WC indépendants. Avec sa belle exposition, vous profiterez de la grande terrasse, de la véranda équipée d'un poêle à bois comme d'une véritable pièce de vie supplémentaire et d'une cuisine d'été avec son barbecue. En plus, vous serez en autoconsommation électrique grâce à ses 20m² de panneaux photovoltaïques gérés par ENEDIS. Chauffage gaz en citerne. DPE C Une dépendance de 80m² est installée derrière la maison. Un atelier et des hangars ouverts sont installés derrière la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1231.00 et 1665.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.