Appartement Villeurbanne 3 pièce(s) 52 m2 Dernier étage vu sur Cour

EXCLUSIVITÉ VILLEURBANNE CHARPENNES T2 DE 52 m² DERNIER ÉTAGE BALCON 211 000 euros Prenez de la hauteur et découvrez un appartement qui réunit emplacement, confort et praticité au quotidien. Situé au coeur du secteur recherché de Charpennes à Villeurbanne, ce T3 de 52 m², au 7e et dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable dans un environnement dynamique et parfaitement desservi. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes bien pensés et sa belle luminosité. Son espace de vie s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au calme après une journée de travail ou simplement prendre un café au soleil. Côté pratique, ce bien coche toutes les cases : Appartement T3 52 m² 2 chambres Balcon Ascenseur Place de stationnement privative possible Dernier étage (7/7) Un emplacement particulièrement recherché grâce à sa proximité immédiate avec toutes les commodités : - Métro : 2 min - Tramway : 2 min - Bus : 2 min - Commerces : 600 m - Écoles : 4 min - Crèche : 1 min - Gare : 17 min - Autoroute : 4 km - Aéroport : 18 km Proposé au prix de 211 000 euros, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet pour organiser une visite. Pour consulter l'état des risques naturels et technologiques liés à ce bien, rendez-vous directement sur le site Géorisques via ce lien: https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=trueetisCadastre=falseetcity=Villeurbanneettype=housenumberettypeForm=adresseetcodeInsee=69266etlon=4.862702etlat=45.770694etgo_back=%2FetpropertiesType=housenumberetadresse=5+Cours+Emile+Zola%2C+69100+Villeurbanne Copropriété de 89 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 1464.904 euros.