Entrepôt avec la maison à vendre de 168 m² et 65 m2 à Saint-Denis-d'Oléron

A vendre, entrepôt / local industriel de 168 m² avec la maison de 67m2 situé à Saint-Denis-d'Oléron, dans une zone industrielle LES SEIZINS. Ce bien en bon état général , idéal pour diverses activités industrielles ou de stockage. Il dispose de 9 box et d'un portail électrique pour un accès sécurisé. Le local est modulable selon vos besoins. Sa hauteur sous plafond de 4.2 m permet l'aménagement d'une mezzanine. Ce local modulable et stratégique représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel, moderne et idéalement situé pour développer leurs activités dans la région. Sa configuration et ses équipements permettent d'accueillir une large gamme d'activités industrielles, artisanales ,logistiques ou pour l'investissement locatif. L' entrepôt est complété par une maison de 67m2 comprenant 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau, et un WC séparé; garage. Le chauffage est électrique avec un ballon d'eau chaude électrique. Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre activité dans un cadre professionnel performant et accessible. Il est situé à proximité de nombreux points d'intérêt tels que boulangeries, pharmacies, parcs, restaurants, supermarchés et bureaux de poste, facilitant ainsi la vie quotidienne et les déplacements. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un entrepôt fonctionnel dans un environnement agréable et dynamique. Le prix de vente de cet bien est de 378 000 euros. Le prix net est de 360 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Référence de l'annonce : 12431. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) lubica BOUILLY BRUTOVSKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .