A vendre Carnac - Maison 70m² - 3 chambres, jardin

A 500 m des commerces du bourg et à 1,3 km des plages, maison de 1998 implantée sur une parcelle de 224 m², offrant environ 70 m² habitables (83 m² utiles) ainsi qu'un garage de 17,85 m² avec espace buanderie. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, un salon-séjour avec cheminée ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit de plain-pied avec rangements et d'une salle d'eau avec douche. WC indépendant avec lave-mains. A l'étage, un palier dessert deux chambres, un espace bureau/rangement et une salle de bains avec WC. A l'extérieur, possibilité de stationner deux véhicules , belle terrasse SUD avec store banne et jardinet. Maison raccordée au tout-à-l'égout, chauffage électrique. Charges de copropriété : 387 euros par an. DPE : D - 229 KWh/m²/an - B - 9 kgCo²/m²/an. Estimation des coûts annuels entre 1530 euros - 2110 euros. PRIX : 498 750 euros dont 5 % d'honoraires charge acquéreurs - 475 000 euros net vendeur Pour toute information ou visite, contactez nous au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)