A vendre - Propriété - Gavray Sur Sienne

Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison en pierre située à 12 minutes de Villedieu-les-Poêles. Venez découvrir ce bien composé : - Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine ouverte sur séjour lumineux, salle d'eau avec WC et deux pièces à aménager. -1er étage : Palier desservant cinq chambres, une salle de bains avec baignoire et doubles WC. 2ème étage : Grenier aménageable offrant la possibilité d'agrandissement. -Sous-sol complet Possibilités d'obtenir 21 hectares supplémentaires attenant à la propriété. Plusieurs dépendances et garages accompagnent ce bien, idéal pour un domaine équestre ou agricole. Cette maison est classée D en ce qui concerne la classe énergétique (207 kWh/m² annuels) et B pour la classe climatique (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 500 euros et 3 400 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr