Duplex aux Portes de Paris

**A VOIR** Les Agents de l'Immobilier vous proposent un très bel appartement esprit loft de 138m² au sol en retrait de la rue de Paris aux Lilas. Métro Mairie des Lilas à 2' à pied. L'escalier d'entrée vous mène à une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale doté de larges fenêtres et de Vélux garantissant une belle luminosité en toute saison. La grande cuisine tout équipée et dotée d'un plan de travail en granit prolonge cet espace. Au même niveau se trouvent une chambre avec une salle d'eau avec WC attenante ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Une généreuse mezzanine de plus de 23m² pouvant accueillir un grand bureau, un salon ou une 4è chambre surplombe cet espace. Deux lumineuses chambres indépendantes au niveau supérieur complètent cette proposition. DPE : D avec les normes 2027 L'alliance du calme de l'adresse, de l'absence de vis à vis, de la générosité des volumes et de la singularité des lieux font de cet appartement un bien rare à voir d'urgence. Visite sur rdv. Copropriété de 43 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2970 euros.