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Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

Noisy gare rer e

— Noisy-Le-Sec 93130 —

350 000 €

153 m² / 208 m²

9 pièces

Stéphane Plaza Immobilier NOISY LE SEC ET BONDY

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Proximité immédiate Gare RER E et TRAM T1 MAISON composée de 2 appartements: Au rez de chaussée: un logement 5 pièces, Entrée, cuisine, salon, 3 chambres, bureau, salle d'eau, wc. A l'étage: un logement 4 pièces, entrée, cuisine, cellier/buanderie, double séjour, 2 chambres, salle de bains, wc. Possibilités nombreuses: - faire une seule habitation en reliant les 2 logements, - exercer une profession libérale et habiter, - louer une partie ou la totalité,( airbnb ) - habiter les lieux avec d'autres membres de sa famille... Sous sol total, accès voiture et jardin.

Référence: 740
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr