Name: Maison briarde de Caractère 5 mn de la Ferté Gaucher
SKU: 5198
Price: 215000 EUR
Availability: InStock

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215 000 €

178 m² / 1 214 m²

5 pièces

IMMO 7

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Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique maison briarde pleine de charme, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 400 m². Spacieuse et chaleureuse, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de convivialité. Au rez-de-chaussée : Belle cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger (33 m²), agrémentée d'une cheminée avec insert. Salon lumineux de 30 m² avec poêle à bois, parfait pour les soirées en famille. Salle d'eau, WC, buanderie et cellier complètent ce niveau. A l'étage : 4 chambres offrant de beaux volumes. Palier aménagé en bureau ou bibliothèque, idéal pour le télétravail ou un espace détente. Salle de bains et WC indépendant. Les extérieurs : Profitez d'un agréable terrain arboré de 1 400 m² et d'une terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente aux beaux jours. Une maison de caractère alliant authenticité, confort et fonctionnalité, parfaite pour accueillir une famille et profiter d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Référence: 5198
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/08/2024

Coûts annuels estimés : 2 660 € - 3 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr