Appartement 77 m² à Andresy

*ANDRESY SUPERBE DUPLEX DE 77M² AVEC JARDIN ET TERRASSE DE 80m² * A proximité des gares ( Ligne J et RER A), des écoles et des commerces: Il se compse, au rez-de-chaussée: Entrée, séjour double avec cheminée et accès direct au JARDIN et à la TERRASSE EXPOSE SUD -OUEST, cuisine indépendante ( possibilité d'ouvrir), rangements. A l'étage: Palier, dégagement, 3 chambres dont 2 avec accès balcons, WC indépendant, salle de bains, dressing. Les +: Le jardin, la terrasse, la cave et la place de parking en sous-sol! Une nouvauté ACR IMMO !! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 280 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.