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souplex de 65 m² proche métro Ecole vétérinaire avec deux caves
— Alfortville 94140 —
Nos partenaires locaux
A deux pas des transports et des commerces, et à proximité du métro École Vétérinaire, découvrez ce charmant souplex entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduits par ses prestations soignées : peinture récente, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une vue dégagée sur un jardin au calme. Une petite cour en commun vient compléter cet espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également de deux caves, dont une véritable cave à vin et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement ou de loisirs. Atout particulièrement appréciable en période estivale : le niveau inférieur conserve naturellement une agréable fraîcheur, faisant de ce souplex un véritable refuge lors des épisodes de forte chaleur. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports, en fait une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un logement alliant confort, praticité et qualité de vie. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 1440 euros.
Référence: 5530
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 1440 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
souplex de 65 m² proche métro Ecole vétérinaire avec deux caves
360 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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