Nantes -- monselet -- maison bourgeoise de 1930 -- surface 300m2 -- garage -- jardin

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS : Au coeur du prestigieux quartier Monselet, l'une des adresses les plus recherchées de Nantes, découvrez cette élégante maison bourgeoise familiale développant plus de 212 m² habitables. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles réputées et du centre-ville, en fait un bien rare sur le marché nantais. Dès l'entrée, le charme opère grâce à ses beaux volumes, sa luminosité traversante et ses prestations de qualité. La vaste pièce de réception sur parquet massif, baignée de lumière naturelle, s'ouvre généreusement sur un agréable jardin paysager, véritable écrin de verdure. Une cuisine indépendante complète ce niveau. L'espace nuit, réparti sur les étages, offre une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille. Le premier étage accueille trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi qu'un bureau supplémentaire. Au dernier niveau, vous découvrirez une chambre avec salle de bains et une spacieuse chambre aux volumes remarquables. Le sous-sol est composé d'un garage, d'un espace atelier, une cave à vins ainsi qu'une chaufferie. Cette demeure de caractère allie élégance, confort et potentiel d'évolution. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale haut de gamme à Nantes, dans un environnement résidentiel privilégié. Prix de vente : 1 099 000 euros FAI, dont 49 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 050 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)