Boulogne Nord- 2 pièces vendu loué

LB Collection Immobilier, implanté au coeur de Boulogne Nord, vous propose cet appartement de 39 m² vendu occupé, situé au sein d'une élégante résidence des années 1930 avec gardien. En rez-de-chaussée sur cour, ce deux-pièces se compose d'une entrée avec espace cuisine, d'un séjour, d'une grande chambre bénéficiant de nombreux rangements ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement est vendu meublé avec locataire en place. Bail meublé signé le 16 juillet 2025 et courant jusqu'au 15 juillet 2027. Loyer actuel de 1 250 euros hors charges par mois. L'acquéreur reprendra le bail en cours dans les conditions actuelles. Situé dans le très recherché quartier Basilique Notre-Dame, à proximité immédiate des commerces, des transports (métro Jean Jaurès, bus) et du Bois de Boulogne, ce bien constitue une opportunité d'investissement patrimonial dans un environnement prisé de Boulogne-Billancourt. DPE : E - GES : E Charges de copropriété : 152 euros par mois. Copropriété de 256 lots principaux d'habitation répartis sur plusieurs bâtiments. Aucune procédure en cours. Prix Net Vendeur : 310 476 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 256 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1853 euros.