Plateau Central ? Élégant appartement de 98 m² au charme de l'ancien

MC1273 : HYPER CENTRE-VILLE- Dans le très recherché quartier dénommé le PLATEAU CENTRAL, au pied de la CATHEDRALE, dans une petite copropriété, au premier étage sans ascenseur, appartement type 4 d'une surface de 98m² pour amateur de CARACTERE ANCIEN ! Il comprend un hall d'entrée avec une fenêtre et une jolie tomette au sol, une double réception donnant sur une rue piétonne, une cuisine donnant sur cour avec un balcon, deux chambres au CALME, salle de bain avec fenêtre et wc indépendant. Le chauffage est de type individuel au gaz (chaudière à condensation de 2024). Les charges mensuelles de copropriété sont de 134 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site de georisques:www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 198 000 euros dont 5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver le barème des honoraires et tous les biens à la vente de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1607 euros.