Appartement 58 m² à Saint-Gaudens

SAINT GAUDENS BEL APPARTEMENT TRAVERSANT T3 DE 58 M2 HABITABLES ENTIEREMENT RENOVE ET SITUE AU SECOND ETAGE D'UNE RESIDENCE DES ANNEES 1965.
L'entrée distribue une jolie cuisine aménagée et partiellement équipée, un grand séjour avec accès sur la terrasse, deux chambres avec placards aménagés, une salle d'eau neuve, un wc indépendant.
L'électricité a été refaite ainsi que les sols.
Les fenêtres et porte-fenêtres sont neuves, en PVC double vitrage.
Le chauffage est au gaz de ville.
Carrelage partout pour un entretien facile.
Les charges sont faibles : 48 € par mois
Cave en sous-sol. Parking facile sur la copropriété
Idéal premier achat ou investisseur (loyer possible 550 € par mois charges incluses)



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.