Commerce 292 m² à Conques

Située sur un axe de pèlerinage et de randonnée hautement fréquenté, à proximité immédiate d'un site classé à l'UNESCO et de l'un des 'Plus Beaux Villages de France', cette propriété de caractère est l'outil de travail idéal pour un changement de vie ou un investissement patrimonial rentable.

? Un établissement clé en main à forte notoriété

L'activité, déjà solidement implantée, bénéficie d'une clientèle fidèle (voyageurs, touristes, pèlerins) garantissant un chiffre d'affaires dès votre reprise.

? Une configuration optimisée :

? Espace Hébergement : 7 chambres d'hôtes chaleureuses, disposant chacune de sa propre salle d'eau privative, offrant une capacité d'accueil de 15 couchages. ? Espace Privatif : Une suite parentale indépendante est dédiée aux exploitants pour préserver votre intimité. ? Commodités : Un parking privé attenant facilite l'accueil et le confort des voyageurs.

? Un levier de croissance exceptionnel : la Licence IV

Véritable atout de cette vente, la Licence IV incluse vous ouvre des perspectives de développement majeures : création d'une table d'hôtes, d'un bar à vin / salon de thé, ou encore le développement d'une activité événementielle.

? Les points forts retenus par votre conseiller :

? Emplacement stratégique sur un itinéraire de renommée internationale. ? Aucun travaux structurels à prévoir, structure saine et parfaitement entretenue. ? Potentiel de développement du chiffre d'affaires très important

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 460 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 437 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 000 ¤ HT + 4 600 ¤ TVA, soit 27 600 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin CALMELS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 437 000 ¤. (gedeon_26118_33418343)