Maison 120 m² à Gimont

Iad France - Pierre Lannefranque vous propose : MAISON 120 m² AVEC HANGAR DE 244 m² ET GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE

VISITE VIRTUELLE, VIDÉO ET PLAN DISPONIBLES SUR DEMANDE.

Située à Gimont, cette maison bénéficie d'un emplacement avec accès rapide aux principaux axes. Elle se trouve à 2 minutes du centre-ville, à 1 minute de la 4 voies Auch-Toulouse, à 16 minutes de Auch et à 35 minutes de Colomiers.

MAISON D'HABITATION

La maison développe environ 120 m² habitables de plain-pied et dispose également d'un sous-sol semi-enterré. Une possibilité d'agrandissement sur l'étage peut également être envisagée.

La maison nécessite une rénovation complète. Des travaux importants sont à prévoir sur l'ensemble de l'habitation.

Elle se compose actuellement de :

* 3 chambres,
* un salon,
* une cuisine,
* une salle de bain.

La toiture ainsi que la structure sont en bon état. Le reste de la maison est à reprendre dans sa totalité.

DÉPENDANCES

La propriété dispose également de plusieurs dépendances offrant différentes possibilités d'utilisation :

* un garage d'environ 115 m² avec 2 portes sectionnelles,
* un second garage d'environ 65 m² avec porte sectionnelle,
* un hangar ouvert d'environ 64 m².

L'ensemble représente environ 244 m² de dépendances.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Le tout est implanté sur une parcelle constructible plate de 5 756 m² située en zone UD, secteur urbain pavillonnaire.

Le terrain peut être divisé afin de créer plusieurs terrains à bâtir. Plusieurs projets peuvent être envisagés.

PROJET ET POTENTIEL

Ce bien peut convenir pour :

* un projet de rénovation,
* une activité artisanale,
* du stockage,
* un investissement,
* une opération de division parcellaire,
* un projet marchand de biens,
* un projet constructeur.

N'hésitez pas à me contacter afin que je puisse répondre à toutes vos questions en fonction de votre projet.

(Chers confrères, je pratique l'intercabinet.)

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 06 juillet. Le prix affiché constitue le prix de départ des offres.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 140200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,99% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lannefranque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 524181658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 140 200 ¤. (gedeon_6727_33278752)