Maison 112 m² à Beauchamp

Iad France - Katiba Arfiche vous propose : BEAUCHAMP CENTRE - Élégante maison familiale avec sous-sol total et jardin au calme

Au cOEur d'un secteur particulièrement recherché de Beauchamp, à seulement quelques minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces, découvrez cette charmante maison indépendante alliant confort, volumes et qualité de vie.

Dès l'entrée, le charme opère : une atmosphère chaleureuse et familiale se dégage immédiatement des lieux. La maison propose une agréable salle à manger conviviale, une cuisine indépendante fonctionnelle ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Prolongement naturel de l'espace de vie, la véranda offre un véritable cocon lumineux ouvert sur le jardin, parfait pour profiter de chaque saison en toute sérénité.

À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille :
une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux belles chambres, une seconde salle d'eau, un bureau ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un espace télétravail, lecture ou détente.

Le sous-sol total constitue un atout rare et recherché : buanderie, atelier, cave à vin, nombreux espaces de rangement... tout a été pensé pour faciliter le quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin intimiste de 281 m², idéal pour les repas d'été, les jeux des enfants ou simplement savourer des instants de calme à l'abri des regards.

? Les points forts :
? Emplacement premium en centre-ville
? Maison indépendante
? Sous-sol total
? Suite parentale
? Véranda lumineuse
? Jardin agréable et au calme
? Gare, écoles et commerces accessibles à pied

Une maison coup de cOEur, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités.

? Visites et renseignements disponibles 7j / 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katiba Arfiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 991762139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317409)