Maison 80 m² à La Rochefoucauld

Iad France - Thomas Audoin vous propose : * Charmant Pavillon à Rafraîchir, Idéalement Situé à La Rochefoucauld *

Cette charmante maison de type pavillon, d'une surface de 80 m², est un véritable bijou à rafraîchir situé dans la magnifique ville de La Rochefoucauld. Elle offre un énorme potentiel pour devenir un cocon chaleureux et accueillant pour ses futurs habitants.

* Caractéristiques des Pièces : *
- 4 pièces au total, comprenant 2 chambres spacieuses.
- Une salle d'eau et 1 WC indépendant.
- Une cuisine équipée, à réinventer selon vos goûts et besoins
- Un salon donnant directement sur le jardin qui pourra accueillir de doux moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis.

* Extérieurs et Aménagements : *
- Sur un terrain de 476 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, potager...
- Un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

* Situation Géographique Exceptionnelle : *
- À proximité immédiate du majestueux Château de La Rochefoucauld, offrant un cadre de vie unique empreint d'histoire et de charme.
- Proche de l'hyper centre pour profiter de toutes les commodités de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.

* Opportunité à Saisir : *
Ce pavillon offre un potentiel exceptionnel ! Une véritable opportunité à saisir pour créer le foyer de vos rêves dans un cadre idyllique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Audoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 985405281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419340)