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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Commerce 705 m² à Rumilly
— Rumilly 74150 —
Nos partenaires locaux
RUMILLY FORTE VISIBILITÉ SUR LA DÉPARTEMENTALE D3
Disponible à la vente, pour investisseurs uniquement : 6 lots vendus loués au sein d'un ensemble immobilier mixte à usage commercial et résidentiel en copropriété (un autre copropriétaire) et bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'un des principaux axes de circulation de la commune de Rumilly. Le bâtiment est sur un beau foncier en angle de plus de 2 200 m².
Implanté en bordure immédiate de la départementale 3, axe très passant et reliant les principaux secteurs de Rumilly, l'ensemble bénéficie d'une visibilité commerciale importante ainsi que d'une excellente identification des habitants.
La vente porte sur un ensemble de 6 lots actuellement loués.
L'actif est composé de plusieurs cellules professionnelles et commerciales ainsi que d'un logement, l'ensemble étant intégralement occupé.
Le bâtiment bénéficie d'un environnement dynamique ainsi que d'un vaste parking commun permettant d'accueillir confortablement les occupants et la clientèle des différentes activités implantées.
ÉTAT LOCATIF :
- Local n°1 - 64 m² : 13 237,56 HT / an,
- Local n°2 - 101 m² : 21 600 HT / an,
- Local n°3 - 207 m² : 24 000 HT / an,
- Local n°4 - 81 m² : 12 000 HT / an,
- Local n°5 - 167 m² : 28 404 HT / an,
- Logement - 85 m² : 10 200 / an.
--> Revenus locatifs annuels : 109 441,56
Prix de vente : 1 527 000 HT.
Contact : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées].
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745
Disponible à la vente, pour investisseurs uniquement : 6 lots vendus loués au sein d'un ensemble immobilier mixte à usage commercial et résidentiel en copropriété (un autre copropriétaire) et bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'un des principaux axes de circulation de la commune de Rumilly. Le bâtiment est sur un beau foncier en angle de plus de 2 200 m².
Implanté en bordure immédiate de la départementale 3, axe très passant et reliant les principaux secteurs de Rumilly, l'ensemble bénéficie d'une visibilité commerciale importante ainsi que d'une excellente identification des habitants.
La vente porte sur un ensemble de 6 lots actuellement loués.
L'actif est composé de plusieurs cellules professionnelles et commerciales ainsi que d'un logement, l'ensemble étant intégralement occupé.
Le bâtiment bénéficie d'un environnement dynamique ainsi que d'un vaste parking commun permettant d'accueillir confortablement les occupants et la clientèle des différentes activités implantées.
ÉTAT LOCATIF :
- Local n°1 - 64 m² : 13 237,56 HT / an,
- Local n°2 - 101 m² : 21 600 HT / an,
- Local n°3 - 207 m² : 24 000 HT / an,
- Local n°4 - 81 m² : 12 000 HT / an,
- Local n°5 - 167 m² : 28 404 HT / an,
- Logement - 85 m² : 10 200 / an.
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Prix de vente : 1 527 000 HT.
Contact : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées].
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RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745
Commerce 705 m² à Rumilly
1 527 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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