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Cozynergy

à Toulouse

Appartement Bordeaux 1 pièce(s) 26.30 m2

Name: Appartement Bordeaux 1 pièce(s) 26.30 m2
SKU: 3412
Price: 114900 EUR
Availability: InStock

— Bordeaux 33100 —

114 900 €

26 m²

1 pièce

Laforêt BORDEAUX CAUDERAN

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Dans le quartier très recherché de Bastide, à deux pas de l'École Sainte-Marie Bastide et à proximité immédiate du tram Jardin Botanique, découvrez ce studio idéalement situé, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Ce bien se compose d'une grande pièce destinée pour la cuisine donnant sur une pièce de vie lumineuse offrant un bel espace facilement aménageable. Une opportunité rare dans un secteur prisé, alliant emplacement stratégique, potentiel de transformation et valorisation durable. Prévoir travaux. A visiter sans tarder. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation.().

Référence: 3412
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/02/2025

Coûts annuels estimés : 640 € - 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr