Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 81 m² à Volvic
— Volvic 63530 —
Nos partenaires locaux
VOLVIC, vos agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous proposent à la vente et en EXCLUSIVITÉ cette maison de bourg traversante d'environ 81m2 habitables (95m2 au sol) rénovée en 2009, située dans le vieux bourg et proche des commodités.
Le rez-de-chaussée se prête facilement à une nouvelle organisation des espaces.
Il est notamment possible d'installer une belle cuisine dinatoire dans la pièce avec cheminée en pierre de Volvic et de transformer l'actuelle cuisine en une spacieuse entrée avec rangements.
Un beau potentiel pour adapter les lieux à vos envies.
Nous vous suggérons ces aménagements dans la galerie de photos.
LE DESCRIPTIF :
Au 1er niveau :
- Entrée
- Salon et cuisine ouverts sur petite terrasse d'environ 6m2
- Buanderie
- WC séparé
Au 2nd niveau :
- Dégagement fonctionnel
- Une chambre d'environ 20m2 au sol (environ 14m2 carrez)
- Une seconde chambre d'environ 13,40m2 au sol (environ 5m2 carrez)
(propositions d'aménagement des chambres dans la galerie de photos)
- Une salle d'eau avec WC
Au RDC :
- 2 belles caves voutées d'environ 18m2 et 25m2
- 1 cave en sous-sol d'environ 15m2
LES ATOUTS :
- Petite terrasse (proposition d'aménagement dans la galerie de photos)
- Dalles de sol et 2 cheminées en pierre de Volvic
- 1 WC par étage
- Plusieurs caves
LA TECHNIQUE :
- DPE en D
- Isolation intérieure
- Electricité refaite en 2009
-Présence de lumière et de prises dans les caves
-Toiture révisée
Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ de CHÂTEL-GUYON, SAINT BEAUZIRE et LE CENDRE vous attendent pour vous accompagner dans votre projet.
Alors prenons rendez-vous !
Honoraires inclus de 6.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 342 . Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1720.00 et 2370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Patrick BRIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834718272 Clermont Ferrand
RCP 59661778
Le rez-de-chaussée se prête facilement à une nouvelle organisation des espaces.
Il est notamment possible d'installer une belle cuisine dinatoire dans la pièce avec cheminée en pierre de Volvic et de transformer l'actuelle cuisine en une spacieuse entrée avec rangements.
Un beau potentiel pour adapter les lieux à vos envies.
Nous vous suggérons ces aménagements dans la galerie de photos.
LE DESCRIPTIF :
Au 1er niveau :
- Entrée
- Salon et cuisine ouverts sur petite terrasse d'environ 6m2
- Buanderie
- WC séparé
Au 2nd niveau :
- Dégagement fonctionnel
- Une chambre d'environ 20m2 au sol (environ 14m2 carrez)
- Une seconde chambre d'environ 13,40m2 au sol (environ 5m2 carrez)
(propositions d'aménagement des chambres dans la galerie de photos)
- Une salle d'eau avec WC
Au RDC :
- 2 belles caves voutées d'environ 18m2 et 25m2
- 1 cave en sous-sol d'environ 15m2
LES ATOUTS :
- Petite terrasse (proposition d'aménagement dans la galerie de photos)
- Dalles de sol et 2 cheminées en pierre de Volvic
- 1 WC par étage
- Plusieurs caves
LA TECHNIQUE :
- DPE en D
- Isolation intérieure
- Electricité refaite en 2009
-Présence de lumière et de prises dans les caves
-Toiture révisée
Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ de CHÂTEL-GUYON, SAINT BEAUZIRE et LE CENDRE vous attendent pour vous accompagner dans votre projet.
Alors prenons rendez-vous !
Honoraires inclus de 6.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 342 . Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1720.00 et 2370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Patrick BRIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834718272 Clermont Ferrand
RCP 59661778
Référence: 805-CLESCHLOE
Honoraires d'agence de 6.72% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 81 m² à Volvic
129 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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