Terrain 293 m² à Begles

TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ – 293 M² Grand Sud Immobilier vous propose ce terrain à bâtir de 293 m², entièrement viabilisé, idéalement conçu pour accueillir votre futur projet de construction. Les principales caractéristiques : • Surface du terrain : 293 m² • Surface de plancher autorisée : 89 m² • Emprise au sol maximale : 108 m² • Terrain viabilisé (eau, électricité) • Libre de constructeur Ce terrain offre un excellent compromis entre espace extérieur et potentiel de construction, permettant la réalisation d'une maison confortable avec jardin. Son exposition et sa configuration permettent d'envisager différents projets adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial. Les atouts : Terrain prêt à construire Réseaux déjà raccordés Environnement résidentiel Commodités, écoles et commerces accessibles rapidement Projet de construction optimisé grâce aux règles d'urbanisme en vigueur Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller Grand Sud Immobilier. Prix : 168 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.