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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A vendre une belle propriété de 13283 m² avec une bâtisse de 450 m²
— Magrie 11300 —
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A vendre une belle propriété de 13283 m² avec une bâtisse de 450 m².
Vue panoramique, au calme, pas de voisins. Aucun travaux à prévoir.
A deux pas de Limoux, ville avec tous les commerces et les services.
La bâtisse de 450 m² se compose d'une habitation principale et d'un gîte, pour 230 m² habitables, ainsi que d'une cave de 220 m². Cette dernière peut être aménagée en habitation, ou servir de garage.
La maison a été construite en 2001, le gîte en 2013.
L'habitation principale de plain pied se compose d'un grand séjour cuisine ouverte de 48 m² ouvrant sur la terrasse avec vue panoramique, de 3 chambres, d'un bureau et de 2 salles d'eau.
Le gîte de plain pied également se compose d'un grand séjour cuisine ouverte de 44 m², ouvrant sur une terrasse avec vue, de 2 chambres et d'une salle d'eau.
Chauffage climatisation réversible et insert bois. Convecteurs électriques en appoint.
Fosse septique opérationnelle, raccordement au tout à l'égout possible.
L'avis de votre agence : une magnifique propriété avec différents usages ou aménagements possibles, à s'approprier au gré de vos projets. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150€ ~ 2920€ - RCS 4[Coordonnées masquées]440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
Vue panoramique, au calme, pas de voisins. Aucun travaux à prévoir.
A deux pas de Limoux, ville avec tous les commerces et les services.
La bâtisse de 450 m² se compose d'une habitation principale et d'un gîte, pour 230 m² habitables, ainsi que d'une cave de 220 m². Cette dernière peut être aménagée en habitation, ou servir de garage.
La maison a été construite en 2001, le gîte en 2013.
L'habitation principale de plain pied se compose d'un grand séjour cuisine ouverte de 48 m² ouvrant sur la terrasse avec vue panoramique, de 3 chambres, d'un bureau et de 2 salles d'eau.
Le gîte de plain pied également se compose d'un grand séjour cuisine ouverte de 44 m², ouvrant sur une terrasse avec vue, de 2 chambres et d'une salle d'eau.
Chauffage climatisation réversible et insert bois. Convecteurs électriques en appoint.
Fosse septique opérationnelle, raccordement au tout à l'égout possible.
L'avis de votre agence : une magnifique propriété avec différents usages ou aménagements possibles, à s'approprier au gré de vos projets. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150€ ~ 2920€ - RCS 4[Coordonnées masquées]440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre une belle propriété de 13283 m² avec une bâtisse de 450 m²
469 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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