Name: Maison 2 chambre(s) à vendre
SKU: 750061005-178
Price: 183000 EUR
Availability: InStock

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183 000 €

76 m² / 607 m²

4 pièces

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Maison avec sous-sol total – Secteur calme – Jardin 600 m²

Découvrez cette agréable maison située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, et à proximité immédiate des commerces et des services du quotidien.
Idéalement placée, elle se trouve à seulement 10 minutes de la gare de Montereau, un vrai plus pour les déplacements.

Ses atouts

• Deux chambres lumineuses
• Sous-sol total, pratique pour le rangement, l’atelier ou le stationnement
• Garage supplémentaire
• Jardin clos de 600 m², parfait pour profiter des beaux jours
• Secteur calme et recherché

Un cadre de vie agréable

Une maison idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités.

Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Référence: 750061005-178
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 340 € - 3 200 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr