Saint-Sulpice 75006 PARIS

Spécial investisseur Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier situé à deux pas de la Place Saint-Sulpice, au sein d’un immeuble de caractère du 6e arrondissement de Paris. Ce bien se compose de six appartements répartis du 3e au 5e étage, pour une surface totale de 146,10 m2 Loi Carrez, se décomposant comme suit : 3e étage : Studio de 27,20 m2 (libre) Appartement 2 pièces rénové de 20,70 m2 (libre) 4e étage : Studio de 27,20 m2 (loué 1 200 €/mois hors charges, bail en cours jusqu’au 19 mai 2028) Appartement 2 pièces rénové de 21,50 m2 (libre) 5e étage : Studio de 26,40 m2 (loué 1 200 €/mois hors charges, bail en cours jusqu’au 17 août 2027) Studio avec mezzanine de 23,10 m2 (loué 1 200 €/mois hors charges, bail en cours jusqu’au 29 juin 2028) L’ensemble offre un équilibre intéressant entre lots immédiatement exploitables et revenus locatifs sécurisés sur les appartements actuellement occupés. Prix de vente : 2 080 000 € FAI Honoraires de 3,5 % inclus à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Catherine NAHMAN [Coordonnées masquées]