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Maison 161 m² à Grenoble
— Grenoble 38100 —
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Sur la commune de GRENOBLE ( 38100 ), venez découvrir cette maison individuelle offrant un grand potentiel, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement avec plusieurs logements. Edifiée sur plusieurs niveaux, la maison dispose de :REZ DE CHAUSSEE - Un T1 indépendant avec garage- Un grand garage sous la maison1 er ETAGE- Entrée indépendante depuis l'escalier ( stana )- Cuisine indépendante avec accès balcon- Séjour lumineux avec cheminée et accès balcon- 2 grandes chambres avec placardsCLIM 2émé ETAGE- Appartement indépendant accessible par escalier- Cuisine indépendante- Salon- 2 chambres avec dressing- Chaudière individuelleLes PLUS du bien :Maison saine en bon état généralJardin privatif avec cabanonDeux garagesCour intérieureClimatisationGrand potentiel locatif ou familialLe bien est classé en F. Une simple isolation par l' extérieur permettrait améliorer significativement la performance énergétique ( objectif D )Karine DIDIER06 75 70 48 [Coordonnées masquées] par téléphone, SMS ou mailDisponible 6 jours / 7 de 8h à 20hCentury 21 Victor Hugo9 rue de Belgrade38 000 GRENOBLE04 76 88 06 [Coordonnées masquées]« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Annonce rédigée par Karine DIDIER agent commercial.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 161 m² à Grenoble
328 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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