Name: Maison 102m² à narbonne
SKU: 1709
Price: 371000 EUR
Availability: InStock

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371 000 €

102 m² / 356 m²

5 pièces

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Rare sur le marché !

Idéalement situé sur le très recherché Quai d'Alsace, cet ensemble immobilier unique offre une vue absolument spectaculaire sur le Canal de la Robine, véritable carte postale au quotidien.

Derrière sa façade pleine de caractère se cache un bien aux multiples possibilités. Son principal atout ? Deux logements indépendants bénéficiant également d'un accès et d'une visibilité sur la Rue du Commerce, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial, locatif ou mixte.

L'ensemble dispose également d'un immense garage, un privilège particulièrement rare en centre-ville, permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'envisager un vaste espace de stockage.

Depuis les pièces de vie, laissez-vous séduire par une vue à couper le souffle sur le Canal de la Robine, ses promenades et son environnement privilégié.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale de caractère, d'un investissement patrimonial ou d'un projet à forte rentabilité, ce bien unique saura répondre à toutes vos attentes.

Un emplacement premium, des volumes généreux, plusieurs logements indépendants et une vue exceptionnelle : une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Référence: 1709

DPE

GES

Date du DPE : 18/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage narbonne maisons à vendre narbonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr