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couvreur-façadier

à Morlaix

Cozynergy

à Toulouse

Maison 85m² à morlaix

Name: Maison 85m² à morlaix
SKU: 2949
Price: 99000 EUR
Availability: InStock

— Morlaix 29600 —

99 000 €

85 m²

5 pièces

ERA IMMOBILIER IMOCAL

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A vendre à proximité du centre-ville de Morlaix, maison à rénover comprenant :
- au rdc : pièce de vie avec cuisine, salon ou chambre, dégagement, wc et salle d'eau
- à l'étage : 2 grandes chambres lumineuses
- grenier
Travaux à prévoir : fenêtres de l'étage, isolation, cuisine, salle d'eau
Ce bien sans extérieur, situé dans une rue calme sur les hauteurs de Morlaix, est idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif (4 studios possibles).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 2949

DPE

GES

Date du DPE : 21/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 640 € - 3 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr