Name: Maison 120 m² à Saint-Mard
SKU: 8751
Price: 318000 EUR
Availability: InStock

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318 000 €

120 m² / 580 m²

5 pièces

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ST MARD (77230) Maison familiale 5 pièces 120 m² hab environ. Idéalement située dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, du centre-ville et avec accès rapide à la ligne K (gare à 2 minutes en voiture). Cette maison individuelle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour double lumineux avec espace salon et salle à manger, cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage : pièce palière pouvant servir de bureau ou espace détente, deux chambres, salle d'eau et WC. La maison est édifiée sur un terrain clos d'environ 580 m², sans vis-à-vis direct, véritable havre de paix idéal pour une famille. Nombreuses prestations récentes garantissant confort et économies d'énergie : pompe à chaleur avec climatisation réversible installée il y a 5 ans, double vitrage PVC imitation bois et VELUX récents (3 ans), ballon d'eau chaude électrique neuf (1 an)...Excellent DPE, attestant d'une bonne isolation et de faibles consommations énergétiques. Maison entretenue, prête à vivre, alliant calme résidentiel, confort moderne et proximité des commodités, transports et axes principaux. Idéale famille ou primo-accédants À visiter sans tarder !

Référence: 8751
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/01/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr