Studio Lmnp renta. 4.70 %

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 4.70 %
(33) CENON
Studio Résidence Etudiante LMNP Revente
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A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.
Gestionnaire : BNP PARIBAS
Prix : 74 530 euros
Surface : 21.94 mètres carrés
Terrasse/Balcon : Non
Étage : 3ème
Expo : Nord/Ouest
Charges Copro. : 255 euros
Taxe Foncière : 646 €
Loyer Mensuel : 291.25 € (Net)
Périodicité des paiements : Trimestrielle
Indexation des loyers : Annuelle
Frais de notaire estimés : 7 300 €
• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.
Contact : [Coordonnées masquées]
Tél Stéphane au : [Coordonnées masquées]
Notre Site : https://www.slimmo.online/
UXCO Group, propose depuis plus de 15 ans des lieux de vie pensés pour les étudiants et jeunes actifs. Avec plus de 60 résidences idéalement situées, UXCO Student est un acteur clé du logement étudiant en France.