Name: Longére 216 m² 4 chambres
SKU: 86854343
Price: 741600 EUR
Availability: InStock

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741 600 €

216 m²

10 pièces

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Nichée dans un environnement privilégié, cette longère de charme conjugue élégance , authenticité de l’ancien et le confort d’un cadre de vie rare.
Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Les espaces de vie, ouverts et harmonieux, ont été pensés pour offrir un confort absolu et une véritable qualité de vie.
Implantée sur un magnifique terrain plat et clos, à l’abri des regards, cette propriété invite à la sérénité et à l’art de vivre.

Possibilité d'acquérir l'ensemble de la propriété , avec un terrain attenant à la propriété

Les atouts qui font la différence
Environnement calme et recherché
Terrain clos et arboré
Bien rare sur le marché
La longère se compose :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée
Pièce d’accueil
Salle à manger
Grand séjour
Cuisine équipée
Salle d’eau
WC indépendant
Sous-sol :
Cave à vins
Cave avec chaudière gaz récente
À l’étage :
4 chambres
Salle d’eau à aménager
Salle de bains
WC
Pièce de rangement
Extérieurs :
Jardin clos et arboré
Puits
Garage d’environ 30 m²

Un bien rare et évolutif, idéal pour une résidence de caractère combinée à un projet d’investissement intelligent.
À visiter sans tarder

Référence: 86854343
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr